La densification urbaine : Un levier pour des villes durables et équilibrées ( Sujet de concours de doctorat en architecture)
Question :
La densification est l’un des aspects tant recherchés pour la durabilité des villes contemporaines :
a) Définir le concept de densification urbaine.
b) Quel est le rapport entre la densification urbaine et la durabilité ?
c) Quels sont les outils de mesure de la densité morphologique ?
d) Expliquer brièvement lequel de ces indices, calcule la densité en tant que volume bâti ?
Réponse :
a) La densification peut se définir comme une croissance sans extension territoriale, que ce soit par densification à l'intérieur de ses limites en comblant progressivement toutes ses réserves de terrains (terrains vierges), que ce soit à l'échelle de l'îlot ou de la parcelle par la récupération du bâti existant (lente saturation des espaces).
b) Le rapport entre la densification urbaine et la durabilité
La densification urbaine est un élément clé pour assurer la durabilité des villes contemporaines. Voici quelques aspects importants du lien entre la densification et la durabilité :
- Minimiser les déplacements motorisés : En encourageant la proximité des lieux de résidence, de travail, des services et des équipements, la densification réduit la dépendance aux transports motorisés. Cela se traduit par une réduction de la consommation d'énergie, des émissions de gaz à effet de serre, de la pollution atmosphérique, et favorise un mode de vie plus durable.
- Minimiser la consommation du sol : La densification permet d'utiliser de manière plus efficace l'espace urbain disponible, évitant ainsi l'étalement urbain et la conversion de terres agricoles ou naturelles en zones urbaines.
- Promouvoir la mobilité pédestre et le transport public : Une ville dense offre des opportunités de déplacement à pied et favorise l'utilisation des transports publics, réduisant ainsi la dépendance aux voitures individuelles.
- Proximité et réduction des distances : La densification favorise la proximité entre les différentes activités urbaines, ce qui réduit les distances à parcourir et facilite l'accessibilité aux services et aux équipements.
c) Outils de mesure de la densité morphologique
Pour mesurer la densité urbaine, plusieurs outils sont utilisés, dont les plus courants sont :
- Le COS : Coefficient d'occupation du sol
- Le CES : Coefficient d'emprise au sol
Le coefficient d'occupation du sol (COS) est un indicateur qui mesure le rapport entre la surface globale des planchers et la surface totale du terrain.
Le coefficient d'emprise au sol (CES) est un autre indicateur qui mesure la surface bâtie au sol par rapport à la surface totale du terrain.
d) Influence du COS sur le volume bâti
C'est le coefficient d'occupation du sol (COS) qui définit la densité en calculant le volume du bâti. Un COS équivalent peut engendrer une grande diversité morphologique en produisant des formes urbaines et architecturales très différentes. En d'autres termes, pour un même COS, une parcelle peut être occupée de plusieurs manières.
Conclusion
La densification urbaine est un concept essentiel pour la durabilité des villes contemporaines. En favorisant une utilisation plus efficace de l'espace urbain, en réduisant la dépendance aux transports motorisés et en promouvant la proximité des activités, elle contribue à créer des environnements urbains plus durables et agréables à vivre.
Foire aux questions
Q : Qu'est-ce que la densification urbaine ?
R : La densification urbaine fait référence à une croissance sans extension territoriale, que ce soit en comblant progressivement les réserves de terrains disponibles ou en récupérant le bâti existant.
Q : Quel est le lien entre la densification urbaine et la durabilité ?
R : La densification urbaine favorise la durabilité en réduisant les déplacements motorisés, en minimisant la consommation du sol, en promouvant la mobilité pédestre et le transport public, et en rapprochant les services et équipements.
Q : Quels sont les outils de mesure de la densité morphologique ?
R : Les outils couramment utilisés pour mesurer la densité urbaine sont le coefficient d'occupation du sol (COS) et le coefficient d'emprise au sol (CES).
Q : Comment le COS influence-t-il le volume bâti ?
R : Le COS définit la densité en calculant le volume du bâti. Un même COS peut donner lieu à différentes formes urbaines et architecturales en occupant les parcelles de différentes manières.